Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który jest obowiązkowym elementem w wielu sytuacjach związanych z nieruchomościami. Jego posiadanie pomaga właścicielom i inwestorom określić efektywność energetyczną swoich budynków.
W poniższym artykule znajdziesz szczegółowe informacje dotyczące tego, czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej, kto musi je posiadać oraz jak przebiega proces jego uzyskania.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to oficjalny dokument, który przedstawia ocenę efektywności energetycznej budynku lub lokalu. Zawiera informacje o zużyciu energii na różne potrzeby (m.in. na ogrzewanie i chłodzenie). Dokument ten pozwala określić, jak energooszczędna jest nieruchomość. Informacja ta ma znaczenie zarówno dla właściciela, jak i potencjalnych najemców czy kupujących.
Świadectwo zawiera informacje typu:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię,
- ocena emisji CO₂,
- klasyfikacja energetyczna budynku (od klasy A do G),
- wskazówki dotyczące poprawy efektywności energetycznej.
Kto musi wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy wielu sytuacji związanych z nieruchomościami. Zgodnie z przepisami, dokument ten jest wymagany w przypadku:
- Sprzedaży nieruchomości
Każda transakcja sprzedaży nieruchomości, niezależnie od jej przeznaczenia (mieszkanie, dom, lokal użytkowy), wymaga dołączenia świadectwa energetycznego. Brak dokumentu skutkuje wpisaniem stosownej adnotacji w akcie notarialnym. Ta z kolei może mieć wpływ na wartość nieruchomości.
- Wynajmu lokalu lub budynku
Podczas wynajmu nieruchomości, właściciel musi przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej najemcy. Dokument ten informuje o kosztach związanych z eksploatacją budynku.
- Ubiegania się o dofinansowanie
Osoby korzystające z programów rządowych lub pozarządowych wspierających poprawę efektywności energetycznej, muszą przedstawić aktualne świadectwo energetyczne.
- Zakończenia budowy
Dokument ten jest konieczny do zgłoszenia zakończenia prac budowlanych lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Nieprzestrzeganie przepisów związanych z obowiązkiem posiadania świadectwa energetycznego może skutkować grzywną sięgającą nawet 5000 zł. Dlatego warto zadbać o uzyskanie dokumentu w odpowiednim czasie.
Jak uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej jest prostszy, niż mogłoby się wydawać, pod warunkiem, że skorzysta się z pomocy profesjonalistów.
Sprawdź, jak wygląda ten proces krok po kroku:
- Zgromadzenie danych o budynku
Zaczynamy od zebrania informacji dotyczących nieruchomości. W przypadku braku pełnej dokumentacji należy skorzystać z pomocy audytora, który przeprowadzi analizę na miejscu.
- Wybór odpowiedniego wykonawcy
Świadectwo energetyczne może być sporządzone jedynie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Dlatego warto wybrać sprawdzoną firmę, która specjalizuje się w tego typu usługach.
- Audyt energetyczny
Wykwalifikowany audytor dokonuje szczegółowej analizy budynku, wykorzystując zaawansowane narzędzia. Na podstawie uzyskanych danych sporządzane jest świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Otrzymanie dokumentu
Gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej przekazywane jest klientowi w formie papierowej lub elektronicznej. Dokument ten jest ważny przez 10 lat, pod warunkiem, że w budynku nie zostaną przeprowadzone zmiany mające wpływ na jego efektywność energetyczną.
Szybki Audyt oferuje kompleksowe usługi w zakresie sporządzania świadectw energetycznych. Dzięki ponad 14-letniemu doświadczeniu firma gwarantuje szybkie i rzetelne wykonanie dokumentu.
Jeśli zależy Ci na szybkim i bezproblemowym uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej, skontaktuj się z firmą Szybki Audyt. Otrzymasz wsparcie ekspertów, którzy zadbają o wszystkie formalności, oszczędzając Twój czas i energię.
Czynniki chłodnicze – jak dokonać odpowiedniego wyboru?
Naturalne wsparcie zdrowia: Tran i Witaminy B Complex