Wszystko będzie zależne od tego, co to za nieruchomość? Jeśli sprzedajemy mieszkanie to można zorientować się w rynku i wtedy wiemy jak wyglądają ceny mieszkań podobnych do naszego. Dokładnie w ten sam sposób można zrobić w przypadku domu aczkolwiek tutaj już jest znacznie trudniej. Jeśli nie wiemy jak się za to zabrać to chorzów rzeczoznawca chętnie nam pomoże. To osoba posiadająca wiedzę, doświadczenie oraz uprawnienia do wykonywania takiego zawodu. Dla nas to będzie ułatwienie sobie zadania, bo szybko dowiemy się ile nasza nieruchomość jest warta. Jeśli posiadamy willę albo dworek to wtedy oszacowanie ceny samodzielnie nie jest łatwe. Nie mamy podobnej nieruchomości w okolicy i nie wiemy, jaką cenę wystawić. Bez pomocy specjalisty będziemy mieć problemy, a po co nam to?
Jakie jeszcze nieruchomości wycenia rzeczoznawca?
Mogą to być nieruchomości gruntowe zabudowane. Nie ma wtedy znaczenia czy stoi tam dom jednorodzinny czy jest w trakcie budowy. Nieruchomości gruntowe niezabudowane również podlegają wycenie przez rzeczoznawcę. Bardzo często do rzeczoznawcy zgłaszają się osoby, które chcą wycenić nieruchomości komercyjne. Mogą to być magazyny, biura czy budynki usługowe. Dla kogoś, kto się tym zajmuje, na co dzień nie jest to żadnym problemem i wykona to zadanie szybko i rzetelnie. Jeśli chcemy wycenić nieruchomość lokalową albo z ograniczonymi prawami rzeczowymi to również można się śmiało zgłosić do rzeczoznawcy, który nam pomoże. Wycenę można robić dla siebie, ale w większości przypadków jest to dla kogoś. To oznacza, że jeśli chcemy sprzedać nieruchomość albo wynająć to jej wartość jest potrzebne. Może być tak, że toczy się sprawa o upadłość firmy i wtedy wszystkie należące do niej nieruchomości trzeba będzie wycenić. Nikt nie robi tego sam tylko z pomocą rzeczoznawcy. Dla sądu czy jakiegokolwiek innego urzędu ważny jest dokument podpisany przez kogoś, kto ma uprawnienia. Każda inna wycena nie ma wartości i tak naprawdę szkoda się tym byłoby zajmować.
Kontakt z rzeczoznawcą
Na początek warto będzie zadzwonić do takiej osoby, która zajmuje się wyceną. W ten sposób uzyskamy odpowiedzi na swoje pytania. Jeśli nigdy wcześniej nie zlecaliśmy wyceny to nie wiemy, od czego zacząć i jakie są potrzebne dokumenty. Jest to proces złożony, dlatego trzeba się do niego w odpowiedni sposób przygotować. Na szczęście doświadczony rzeczoznawca jest w stanie nam we wszystkim pomóc. Poradzi nam jak się za to zabrać i to wszystko przyspieszy wykonanie wyceny nieruchomości. Rozmawiając z rzeczoznawcą dowiemy się, jakie są mniej więcej terminy wykonania takiej pracy. Wszystko jest zależne od tego czy to mała nieruchomość jak mieszkanie czy duże gospodarstwo rolne. Czas to jedno, a cena to drugie. Dużo pracy i załatwiania wszystkich formalności przelicza się na cenę końcową. Oczywiście o tym także porozmawiamy, dlatego im szybciej skontaktujemy się z rzeczoznawcą tym będzie lepiej dla nas. Nie na wszystkim się przecież znamy, ale od tego mamy doświadczonego rzeczoznawcę.
