Kupujesz swoje pierwsze mieszkanie. Wiąże się to z dużymi zobowiązaniami finansowymi – najczęściej wzięciem kredytu. Musisz zatem mieć pewność, że Twoja inwestycja będzie spełniać oczekiwania i standardy. W sytuacji, gdy nie masz wiedzy technicznej ani budowlanej, wsparcia w odbiorze mieszkania może udzielić specjalista tym się zajmujący.

Jak powinien przebiegać odbiór techniczny mieszkania?

Aby zapewnić sobie poczucie bezpieczeństwa w tej kwestii, zdecydowanie warto postawić na profesjonalne odbiory mieszkań,Poznań jest przykładem miast, w którym takich usług wykonuje się mnóstwo. Procedura powinna odbywać się w obecności przedstawiciela dewelopera – najlepiej jeszcze przed wpłaceniem ostatniej transzy za mieszkanie. Dla eksperta bazą do zatwierdzenia odbioru jest umowa podpisana z deweloperem oraz wszystkie ustalenia w niej zawarte. Mogą oneobejmować zarówno stan ścian, podłóg, sufitów, czyli – ogólnie rzecz biorąc – pomieszczeń oraz wyposażenia zapewniającego prawidłowe funkcjonowanie, na przykład grzejników, domofonów czy kodów wejściowych na klatkę schodową. Ekspert posługuje się listą wszystkich elementów do sprawdzenia. Podczas oględzin mieszkania pokazuje klientowi to, co jest niezgodne z umową, obowiązującymi w Polsce normami oraz z planami architektonicznymi. Opinia dostarczona deweloperowi pozwoli uzyskać w ten sposób wyegzekwowanie doprowadzenia mieszkania do właściwego stanu lub wynegocjowanie obniżenia końcowej ceny nieruchomości. Warto mieć na uwadze, że mieszkanie jest objęte 5-letnią rękojmią i wady wynikające z zaniedbań budowlanych muszą zostać czym prędzej zlikwidowane. Odbiory mieszkań Kraków wykonuje firma https://www.odbiorymieszkan.info/.

Jakiego typu elementy są poddawane kontroli podczas odbioru technicznego mieszkania?

Wśród najistotniejszych elementów podlegających kontroli w czasie odbioru mieszkania znajdują się:

• wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe,
• tynki gipsowe wykonywane mechanicznie,
• czystość powierzchni,
• okładziny z płytek ceramicznych,
• materiały kamienne,
• szkło,
• stolarka okienna i drzwiowa.

Dlaczego warto zatrudnić specjalistę do odbioru technicznego mieszkania?

Wydatek poczyniony w usługi inspektora warto potraktować jako zabezpieczenie przed pojawieniem się nieprzewidzianych wydatków. W końcu inwestor przeznacza na zakup mieszkania ogromne kwoty, dlatego wydatek rzędu kilkuset złotych nie powinien być zbyt dużym obciążeniem. Poniżej najważniejsze powody, dla których warto skorzystać z usług specjalisty w tym zakresie:

• odpowiedni poziom wiedzy i kompetencji,
• dysponowanie profesjonalnym sprzętem,
• pewność siebie wynikająca ze znajomości tematu.