Jeśli nie musisz prosić nikogo o pieniądze, aby zapłacić rachunki i związać koniec z końcem, osiągnąłeś niezależność finansową. Osiągnięcie wolności finansowej jest jednak nieco bardziej skomplikowane, ponieważ oznacza zgromadzenie takiej ilości pieniędzy, że nie trzeba już pracować. Choć prawdą jest, że im więcej masz pieniędzy, tym szybciej będziesz mógł cieszyć się życiem, to każdy może to zrobić. Wymaga to wysiłku i dyscypliny, ale przede wszystkim informacji i porad.

Czym jest wolność finansowa?

Osiągnięcie wolności finansowej to możliwość utrzymania swojego standardu życia bez konieczności aktywnej pracy. Podstawy tej koncepcji są proste: zarabiaj pieniądze, oszczędzaj i inwestuj te pieniądze. Dlatego droga do wolności finansowej zaczyna się od dochodów. Im wyższe są Twoje dochody, tym więcej masz pieniędzy do oszczędzania i inwestowania. Aby to zrobić, niezależnie od tego, czy zarabiasz mało, czy dużo, musisz nauczyć się zarządzać swoimi pieniędzmi, oszczędzać, a także zrozumieć różnicę między aktywami i pasywami.

Zobowiązanie to wydatek, który jest nieopłacalny finansowo i ma negatywny wpływ na Twój kapitał, np. zakup nowego samochodu. Z kolei aktywa generują pieniądze zamiast wydatków, jak np. odsetki na rachunku bankowym, czynsz z nieruchomości czy dywidenda, którą uzyskujesz z obligacji lub akcji.

Głównym kluczem do osiągnięcia wolności finansowej jest generowanie dochodu pasywnego, czyli takiego, którego zdobycie i utrzymanie nie wymaga pracy. Generuj progresywny dochód pasywny, który możesz zwiększyć przy niewielkim wysiłku. Aby to zrobić, istnieje wiele narzędzi inwestycyjnych, o różnym poziomie ryzyka. We współpracy z serwisem EfektywneFinanse.pl przygotowaliśmy listę najlepszych metod na uzyskiwanie dochodu pasywnego.

Metody uzyskiwania dochodu pasywnego.

Depozyty bankowe.

Lokaty bankowe są tradycyjnym źródłem dochodu pasywnego, ponieważ Twoje pieniądze są przechowywane bezpiecznie i generują zyski bez konieczności podejmowania przez Ciebie jakichkolwiek działań. Główną wadą lokat bankowych jest to, że nie przynoszą one wysokiego zysku. Jest to jednak preferowany dochód pasywny na świecie, ponieważ jego ryzyko jest minimalne.

Nieruchomości.

Nieruchomości są aktywem inwestycyjnym, które warto rozważyć w celu uzyskania wolności finansowej, ponieważ pieniądze generowane z wynajmu nieruchomości są prostym źródłem pasywnego dochodu, który nie wymaga dużej wiedzy. Główną wadą inwestowania w nieruchomości jest to, że na nieruchomości duży wpływ mają wahania w branży, spowolnienie gospodarcze i pandemie, wśród innych wydarzeń, które są poza Twoją kontrolą.

Kryptowaluty.

Popularność kryptowalut jako narzędzia inwestycyjnego rośnie w szybkim tempie, ponieważ cena bitcoina w ostatnich latach gwałtownie wzrosła. Wadą tej metody jest jednak wysoka zmienność kryptowalut, które mogą spadać z dnia na dzień, a także poziom wiedzy, jaki trzeba posiadać, aby uznać je za stabilny dochód pasywny.

Obligacje rządowe i bony skarbowe.

Kupując obligacje rządowe, bezpiecznie inwestujesz swoje pieniądze, ponieważ to rząd gwarantuje płatności. Kiedy rząd emituje obligacje, prosi o zainwestowanie pieniędzy w celu sfinansowania deficytu budżetowego i obiecuje spłacić te pieniądze wraz z odsetkami w określonym czasie.

Bony skarbowe działają w ten sam sposób, główną różnicą jest okres zapadalności dla odzyskania inwestycji. Jedną z ich zalet jest to, że są bardzo opłacalne w okresach kryzysu. Wadą każdego z nich jest to, że są to inwestycje długoterminowe i zawsze masz pułap zysku, którego nie możesz przekroczyć.

Giełda.

Inwestowanie w akcje jest głównym sposobem na otrzymanie pasywnego, nieograniczonego dochodu. Jednym ze sposobów jest inwestowanie w fundusze ETF, których jednostki uczestnictwa są inwestowane na rynku akcji. Innym jest inwestowanie na giełdzie na własną rękę lub z pomocą doradcy finansowego, lub maklera. Jeśli skusisz się na ten rodzaj inwestycji, musisz zacząć od poznania opłat, gdyż są one znaczne, a także od ustawienia wcześniej zlecenia kontroli strat. Ta metoda jest bardzo zalecana, ponieważ zapewnia, że jeśli akcja spadnie do określonej ceny, zostanie wygenerowana automatyczna sprzedaż, a Ty nie stracisz zbyt wiele pieniędzy.

Wadą tego systemu jest to, że wymaga on dużej wiedzy giełdowej i wiąże się z dużym ryzykiem, gdyż inwestowanie na giełdzie jest jednym z najbardziej niebezpiecznych instrumentów inwestycyjnych. Korzyść jest atrakcyjna, bo im większe ryzyko, tym większy zysk, a wolność finansową można osiągnąć tak szybko, jak się jest w stanie.

Powierzchnie komercyjne.

Jeśli masz dużą ilość zaoszczędzonego kapitału, możesz rozważyć inwestowanie w nieruchomości komercyjne, takie jak handel detaliczny, wynajem biur, magazyny, parkingi lub duże powierzchnie dla przemysłu. W zależności od obszaru geograficznego, w którym mieszkasz, możesz znaleźć inne możliwości inwestycyjne, takie jak dzierżawa gruntów rolnych.