Kredyty hipoteczne służą do finansowania nie tylko zakupu nieruchomości ale także pozwalają pokryć koszty związane z pracami remontowymi lub adaptacyjnymi. Zazwyczaj kredytodawca wymaga kosztorysu na planowane nakłady oraz wyceny nieruchomości sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego.

Kredytodawcy udzielają kredytów o charakterze hipotecznym nie tylko na zakup nieruchomości. Kredytowane są także inwestycje dotyczą na przykład prac remontowych.

“Kredytodawca będzie wymagał oszacowanie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego” – zwraca uwagę rzeczoznawca majątkowy z https://www.nieruchomosci-wycena.com/n8,Kredyt-hipoteczny-a-wycena-nieruchomosci-

Odnowienie mieszkania czy domu to raczej spora inwestycja, którą w zależności od rozmiarów przedsięwzięcia niejednokrotnie ciężko pokryć z własnych pieniędzy. Szczególnie w wypadku domu jednorodzinnego większy remont sprzęga się z wydaniem dużych kwot. Zmiana pokrycia dachu, ocieplenie budynku, zmiana pieca centralnego ogrzewania i instalacji grzewczej to po prawdzie spory wydatek, który może wynieść nawet 50 tysięcy złotych. Rata kredytu gotówkowego w tej wysokości wyjdzie stosunkowo wysoka, chociażby z racji krótkiego okresu spłaty.

Dużo korzystniejszym i tańszym wyjściem będzie kredyt hipoteczny na remont mieszania czy domu. Niższy koszt wynika z tego, że bank będzie posiadał zabezpieczenie w formie nieruchomości. Dzięki temu będzie mógł nam zaproponować o wiele niższe oprocentowanie. Nie bez znaczenia pozostaje też fakt, że biorąc kredyt hipoteczny, będziemy mogli rozłożyć spłatę na o wiele dłuższy okres. Kredyt hipoteczny na remont w wysokości 50 tysięcy złotych pobrany na czas 30 lat da nam ratę w wielkości mniej więcej 230 złotych miesięcznie. Bank będzie jednak wymagał sporządzenia kosztorysu na planowane prace remontowe. Niezbędne będzie także sporządzenie wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego. Rzeczoznawca majątkowy powinien oszacować wartość nieruchomości w stanie aktualnym oraz w stanie docelowym po zainwestowaniu środków zgodnie z kosztorysem klienta.

Niejednokrotnie kredytodawca będzie weryfikował stan nieruchomości po zakończeniu planowanych prac w aspekcie faktycznie wykonanego remontu. Możliwa jest także okresowa wycena nieruchomości wycena realizowana ponownie przez rzeczoznawcę majątkowego.