Koszt budowy domu to z pewnością jeden z ważniejszych tematów, jakie sobie zadajemy. Na pewno warto rozważyć fakt, że niezależnie od wszystkiego dom jest szczególnie istotną inwestycję w naszym życiu. Nic więc dziwnego, że chcąc stworzyć dobry budynek, musimy jednocześnie liczyć się z kosztami takiego działania. Nie jest to więc wcale taka prosta kwestia, zwłaszcza że kosztorys wykończenia domu to już zupełnie inna bajka. Taki dokument musi być sporządzony, abyśmy byli w stanie przekonać się, ile kosztuje nas w finalnym rozrachunku taka inwestycja. Koszty budowy średniego domu jednorodzinnego to koszt około 4-5 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Tak więc sami widzimy, że nie są to wcale takie małe koszta.
W projekcie znajdziemy wszystko czego potrzebujemy
Na pewno szczegółowy projekt, gdzie uwzględnimy wszystko to, co finalnie będzie potem związane z kosztami budynki, może okazać się kluczowy i w ten sposób uda nam się zaplanować wszystko we właściwy sposób. Pamiętajmy, aby w takim kosztorysie domu zawrzeć nieco większą ilość materiałów niż na przysłowiowy styk. Nigdy nie mamy pewności, czy jakiś element się nie uszkodzi i czy nie będzie potrzeba wymiana, co jednocześnie już potrafi w dużym stopniu podnieść koszt budowy samego domu. Warto zauważyć, że każdy zakres pracy związany z budową od stawiania fundamentów do finalnego wykończenia kosztuje nas więcej pieniędzy, niż inne etapy budowy. Na pewno fundamenty oraz stan surowy otwarty to koszt około 30% całej inwestycji. To bardzo istotne, ponieważ musimy zrobić wszystko, aby zmieścić się w tym przedziale. Na pewno trzeba do tego wszystkiego doliczyć też koszty robocizny. Profesjonalny zespół fachowców, który zajmuje się pracami budowlanymi, nie należy do najtańszych rozwiązań, jednak w tym wypadku ma to bezpośredni wpływ na jakość, co z pewnością jest uzasadnione.
Uwzględnienie niezbędnych kosztów
Jakby nie patrzeć to finalnie możemy nieco bardziej oszczędzić na pewnych elementach związanych z wykończeniem budynku, co już w dużej mierze, może dać nam jakieś pole manewru. W takich sytuacjach gdy już decydujemy się na sporządzenie takiego kosztorysu dla wykończenia domu, warto w nim uwzględnić dodatkową gotówkę, na tak zwane nieprzewidziane wydatki. W tym wypadku powinniśmy skupić się na określeniu konkretnego i w pełni szczegółowego planu, gdzie uda nam się uwzględnić wszystkie zmienne tak, aby budowa domu mogła być przeprowadzona bez większych problemów. Sami więc widzimy, że pewne działania z naszej strony są wymagane, aby wszystko mogło odbyć się zgodnie z ustalonym przez nas planem.
