Obecnie trwa bardzo dobry czas, aby zakupić mieszkanie. Wśród wielu ofert deweloperów można znaleźć prawdziwe perełki w bardzo atrakcyjnych cenach. Ze względu na liczną podaż dostępnych mieszkań, inwestorzy starają się sami siebie prześcigać, proponując coraz więcej dodatków, udogodnień w budynkach i piękny design osiedli. Niektórzy z nich tworzą także prawdziwe osady na przedmieściach miasta – aby poczuć się na nich, niczym na Wisteria Lane z “gotowych na wszystko”. Czy i Ty marzysz o własnym lokum, idealnie dopasowanym do potrzeb i przede wszystkim – możliwości finansowych? Zobacz z nami, jak poprawnie wybierać mieszkanie!
Zacznij od przeglądania ofert i oszacowania swojego budżetu
Wiele osób zaczyna odwrotnie – najpierw szacuje swój budżet, a później lokalizację. Dlaczego jest to złe? Ponieważ często okazuje się, że na danej dzielnicy funkcjonują zupełnie inne, niekiedy wyższe ceny i cały proces trzeba zaczynać od nowa. Najlepiej przygotować sobie dwie – trzy lokalizacje, które nam odpowiadają pod względem samego wyglądu miejsca, dojazdu do pracy, bezpieczeństwa czy bliskości do usług, parków rekreacyjnych itp. Każdy z nas będzie mieć inne wymagania. Warto wtedy zapoznać się tylko z przykładowymi cenami, aby mieć pojęcie, czego można się spodziewać. Gdy już znamy zakres, wtedy zastanawiamy się, z czego można zrezygnować i wyklaruje się wtedy odpowiednia dzielnica dla naszych potrzeb i względem możliwości finansowych.
Mieszkanie na już czy na dłużej?
Kolejne pytanie to te związane z samym mieszkaniem. Jak wiadomo, kupujemy je w różnym etapie naszego życia – będąc singlem, chwilę po ślubie lub zaraz po porodzie. Czy powinniśmy mocno wybiegać w przyszłość i osoba samotna koniecznie powinna sięgać po 3-pokojowe lokum zamiast kawalerki? Nie! Mieszkanie jest produktem, który może szybko wrócić na rynek wtórny i znaleźć nowego właściciela. Dlatego najlepiej kierować się obecnymi potrzebami i tymi, które mogą powstać na przestrzeni najbliższych 3-4 lat. Jednak należy je oszacować realnie.
Dlatego zanim podejmie się konkretną decyzję, można posprawdzać dostępne oferty u różnych deweloperów w okolicy, np. u profitdevelopment.com.pl, aby zobaczyć jaki typ mieszkań jest obecnie najpopularniejszy. Jeżeli rzeczywiście myślimy o tym, że to będzie tylko pewnym etapem w naszym życiu, najpopularniejszymi są dwupokojowe z aneksami kuchennymi lub osobnymi kuchniami. Są wystarczające zarówno dla singla, pary oraz dwójki plus dziecko. Dobrze, gdy mieszkanie posiada dodatkowe powierzchnie, a o takie obecnie nie trudno! Deweloperzy wychodzą z takimi ofertami – balkony to już standard. Obecnie można dokupić miejsce postojowe na auto, nawet w garażu, komórkę lokatorską czy skorzystać z parkingu na rowery lub odpowiedniego miejsca na wózki. Jak widać, obecnie oferty deweloperów są atrakcyjniejsze od gotowych mieszkań z rynku wtórnego.
